Casa, in aumento chi vende per reperire liquidità

seconda parte del 2014 la maggior parte delle persone che ha venduto casa lo ha fatto per migliorare la qualità abitativa (44,5%) ma subito dopo, figurano coloro che hanno optato per questa soluzione per reperire liquidità (39,9%): il restante 15,6% fa capo invece a chi si è trasferito da un altro quartiere oppure da un’altra città. La stessa analisi condotta nel secondo semestre del 2013 aveva dato risultati molto differenti: infatti la vendita per migliorare la qualità abitativa copriva il 55,1% del totale, mentre era molto più bassa la percentuale di chi aveva venduto per reperire liquidità (26,6%).
È quanto emerge dall’analisi delle compravendite realizzate da un importante network immobiliare italiano nel quale, tra le altre cose, si mette in evidenza come nel secondo semestre del 2014 più di tre acquisti su quattro abbiano riguardato l’abitazione principale, il 16,2% la casa ad uso investimento ed il 6,6% la casa vacanza: rispetto allo stesso semestre del 2013 non si segnalano particolari inversioni di tendenza, le proporzioni tra queste tre componenti infatti sono rimaste sostanzialmente invariate. Nel 63,8% dei casi ad acquistare l’abitazione sono persone con un’età compresa tra 18 e 44 anni, con percentuali in diminuzione al crescere delle fasce di età.
È poi possibile notare che la percentuale di chi acquista l’abitazione principale decresca con l’aumentare dell’età, per poi risalire leggermente dai 65 anni in su; al contrario la percentuale di chi acquista per investimento aumenta al crescere dell’età per poi diminuire dai 65 anni in poi, quest’ultima fascia di età infatti registra la percentuale maggiore di acquisti di case vacanza (14,6%).
Nella seconda parte del 2014 chi ha acquistato un’abitazione attraverso le agenzie del network immobiliare che ha condotto l’indagine, nel 54,4% lo ha fatto avvalendosi dell’ausilio di un mutuo bancario, mentre il 45,6% delle compravendite è stato effettuato in contanti.