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L’asset class sta attraversando una fase di transizione, con valutazioni attraenti e fondamentali solidi, nonostante le incertezze legate alle politiche commerciali statunitensi

Il mercato europeo dei REIT rimane a forte sconto rispetto alle medie storiche e molti titoli del settore offrono rendimenti interessanti in termini di flussi di cassa

Mentre i REIT statunitensi scambiano a un leggero sconto rispetto ai valori patrimoniali netti della media a lungo termine nell’Asia-Pacifico sono interessanti i REIT australiani  residenziali e commerciali

PGIM Real Estate prevede che nuovi hub si aggiungeranno a Francoforte, Londra, Parigi, Amsterdam e Dublino. La chiave sarà il contenimento dei costi energetici, anche Milano tra le piazze in rapida crescita

Il mercato immobiliare sta mostrando segnali di stabilizzazione con solidi fondamentali e convincenti driver a lungo termine in particolare nelle aree relative ai data center, alle residenze per anziani e alle residenze per studenti

Sul mercato USA i fondamentali restano forti nonostante la strada accidentata dei tagli ai tassi, l’Europa è rimasta indietro anche rispetto all’Asia, dove si presentano sacche di opportunità attraenti

Un’analisi di Rick Romano sottolinea come la fine del ciclo restrittivo della Fed apra la porta a una serie di opportunità in vari segmenti del settore, dal sanitario e servizi collegati, agli affitti, fino all’M&A

Ricerca, sviluppo e investimento nelle tecnologie legate ai real asset attraverso numerose partnership con università e società che puntano all’innovazione

PGIM Real Estate ha avviato una collaborazione con Cittamoderna per investire e offrire soluzioni residenziali in aree strategiche

Mentre la ripresa a livello mondiale registra riaperture a varie velocità, l’immobiliare si sta trasformando e, secondo l’analisi di Rick J.Romano (PGIM Real Estate), è destinato a offrire nuove opportunità