Asset forestali sostenibili, la nuova strategia di Nuveen

Offrire un'esposizione mirata sugli investimenti in asset forestali sostenibili, in aree geografiche strategiche, quali Stati Uniti, Cile, Uruguay, Canada, Nuova Zelanda e Australia. È l'obiettivo della strategia Nuveen Global Timberland appena lanciata da Nuveen, uno dei principali gestori di investimenti a livello globale con oltre 1 trilione di dollari di asset in gestione.

SOLUZIONE NATURALE

Ridurre le emissioni di carbonio è ormai un'esigenza imprescindibile per gli investitori, orientati verso portafogli a impatto zero entro il 2050. Nella visione di Nuveen gli investimenti in Timberland possono rivestire un ruolo strategico perché rappresentano una soluzione naturale per ridurre le emissioni di carbonio. Oltre a produrre una maggiore quantità di legname con un minor consumo di suolo, questi investimenti riducono le emissioni attraverso pratiche di gestione operativa più efficienti. Inoltre, trattandosi di una soluzione naturale, è la via scalabile più economica per mitigare la crisi climatica

DOMANDA DI LEGNAME IN CRESCITA

Secondo il Wuppertal Institute for Climate, Environment and Energy, entro il 2050 la domanda mondiale di legname crescerà del 200% spinta dalla crescita della popolazione e dai redditi. La strategia di Nuveen ha un obiettivo di rendimento totale netto del 5-7% derivante dalla vendita di legname, terreni, crediti di carbonio, servitù di conservazione e il naturale apprezzamento dei beni, ed un rendimento cedolare annuo del 2-3%. Nuveen Global Timberland offre un'esposizione globale unica, attraverso un profilo di reddito stabile denominato in dollari con un potenziale di rendimenti elevati, non correlata a strategie d’investimento esterne agli Stati Uniti.

RISORSE DI QUALITÀ

“Questa strategia offrirà ai clienti l'accesso a risorse forestali di qualità, garantendo al tempo stesso con un focus sulla crescita e sulla sostenibilità degli investimenti - spiega Martin Davies, Head of Nuveen Natural Capital - Nell'attuale contesto economico, le caratteristiche intrinseche degli asset reali rendono gli investimenti in Timberland un'interessante opportunità di copertura contro l'inflazione, con protezione dai ribassi durante i diversi cicli economici e rendimenti stabili. Il lancio di questa strategia è l’ultimo sviluppo nella nostra strategia di rafforzamento dell’offerta di real asset, in un momento in cui la domanda degli investitori globali è in forte crescita".

IMPRONTA DI CARBONIO

Il report sulle emissioni di carbonio, realizzato in base al Protocollo GHG e conforme alle linee guida IPCC, fornirà dati quantitativi sulle emissioni e sull’assorbimento di carbonio, su base assoluta e di intensità, a supporto delle istituzioni nel loro impegno per la decarbonizzazione dei portafogli e nel raggiungimento dei propri obiettivi climatici. Attraverso la misurazione del carbonio forestale, in base ai dati raccolti sul campo e monitorati nel tempo, sarà possibile quantificare gli effetti positivi generati dalla strategia sul clima.

IL TEAM DI NUVEEN

La strategia fa capo a Nuveen Natural Capital, la società di Nuveen specializzata in investimenti legati alla terra, ed è parte della nuova piattaforma Nuveen Real Assets, che riunisce le competenze distintive di Nuveen nei diversi settori: real estate, farmland, infrastrutture, timberland, agroindustria e materie prime in un'unica offerta. Il team di Nuveen Natural Capital dedicato al comparto timberland impiega più di 100 professionisti della gestione degli investimenti e di patrimoni boschivi, che operano in 10 paesi in tutto il mondo.